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辦理房屋安全鑒定須知

5、辦理房屋安全鑒定須知

(1)房屋安全鑒定是根據委托鑒定事項而進行的專業技術活動,鑒定過程與結論遵循科學鑒定、客觀公正的原則。因此,鑒定意見及結論可能對委托人有利,也可能不利;

(2)鑒定機構僅對抽檢樣品、材料(資料)負責,當事人應保證提供材料(資料)的真實性。否則,由此產生的后果由委托方負責;

(3)根據鑒定需要,鑒定機構要求委托方在規定時間內補充材料,委托人逾期未提交,由此產生的后果由委托方負責;對確需補充鑒定材料,而委托方不能或者拒絕補充提供符合要求的鑒定材料的,鑒定機構有權終止協議的履行;

(4)對于委托鑒定事項的用途不合法或違背社會公德、完成鑒定所需的技術要求超出鑒定機構技術條件和鑒定能力或因不可抗力致使鑒定無法繼續進行,鑒定機構有權不受理或終止協議的履行;

(5)委托人應在鑒定機構開展鑒定、檢測工作前,及時支付有關款項,并在鑒定過程中做好協調、配合工作;

(6)根據鑒定需要,鑒定機構可能會對抽檢樣品、材料進行破壞、耗損甚至滅失處理,委托人應自行處理檢測結束后的現場修補、清理等事項;

(7)房屋所有人、使用人、責任人及其他利害關系人對房屋安全鑒定機構的鑒定結論有異議的,可以在收到鑒定文書之日起十個工作日內,向房屋安全管理部門提出復鑒;

(8)因辦理特種行業許可證而申請安全鑒定時,違法建筑、鑒定為危險房屋尚未消除安全隱患以及行業主管部門規定不得作為公共服務場所經營使用的房屋,鑒定機構均不予受理。

 

主辦單位:江蘇省房地產業協會 房屋安全專業委員會
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